关于我们 | 联系我们

亚搏手机版app下载官网

当前位置:主页 > 新闻资讯 > 行业新闻 >

要想好赞签得快,签前维护不行少!好赞签署我说你听!

本文摘要:要想好赞签得快,签前维护不行少!好赞签署我说你听! 李婷婷 壳点中海原山店 荣誉 ★ 2019 年荣获“合肥十大优秀经纪人”奖 ★ 2020 年获贝壳“好赞菁英缔造营”季军 李婷婷来自壳点中海原山店,作为一名好赞签署的优秀标杆,今天她来说说好赞的签署经验,让我们一起来听! 01好赞是一款对客户、对经纪人都好的产物 在好赞刚推广不久的时候,我其实对于好赞其实并不太相识。

亚搏手机版app下载

要想好赞签得快,签前维护不行少!好赞签署我说你听! 李婷婷 壳点中海原山店 荣誉 ★ 2019 年荣获“合肥十大优秀经纪人”奖 ★ 2020 年获贝壳“好赞菁英缔造营”季军 李婷婷来自壳点中海原山店,作为一名好赞签署的优秀标杆,今天她来说说好赞的签署经验,让我们一起来听! 01好赞是一款对客户、对经纪人都好的产物 在好赞刚推广不久的时候,我其实对于好赞其实并不太相识。那时恰好本身有套房源新上,作为房源录入及维护人,本身和房东只是提及了好赞和 VIP,可是一时疏忽,这套屋子被其他同事签了 VIP,并且房源还在 7 天录入的掩护期内。

李婷婷与好赞签署客户合影 展开全文 这件工作让本身意识到要始终保持与客户的粘性。在厥后的相同中发明房东其实很是恳切卖房,并且比力急迫,对成交周期有要求,我认为好赞很是切合他的需要,于是向房东试着推了好赞,其时签的很是顺利,最后这套屋子在签后 29 天成交的。

通过这次签署好赞的履历,我相识的好赞的利益:不仅仅给经纪人带来更多的收入,并且对房源线上有流量倾斜,大数据推广,对业主来说更是好房加快卖的利器。02好赞签署,业主信任少不了 冰冻三尺非一日之寒,业主的信任也并非是一蹴而就,我以为要想让业主信任本身至少要做到以下三点: (一)设身处地为业主着想。我经常会想假如本身是某套屋子的业主,本身心态会是奈何,本身又会有哪些要求,其实只要真心为业主思量,业主能感觉到。之前我手上有套屋子,业主和物业很熟,谁人物业也兼职做房产中介。

亚搏手机版app下载

由于物业曾经帮忙业主处置惩罚屋子出租碰到的二房东的相关问题,业主比力信任这个做中介的物业,便把心里的底价告诉了物业。厥后没想到谁人物业直接在伴侣圈以比底价还低的代价推广房源,损害了业主的好处。我看到之后,便和业主相同屋子的代价挂出也是有技巧的,不能随便乱挂。

接着向业主暗示本身有信心以市场价卖出。厥后业主以为我是真心在为他思量,于是我便向业主先容了好赞的办事优势,也脚踏实地的阐发了房源自己采光存在的一些问题,最终业主抱着试试看的立场签了好赞。签完后,带看增加了许多,最终在一礼拜后乐成出售。

(二)脚踏实地,帮业主阐发市场行情。有时候业主对于本身屋子的代价预期过高,我会联合房源自己根据市场行情举行阐发,周边小区成交行情,以及同小区同户型成交阐发。

固然为了制止让客户以为我在贬低他的屋子,每次相同我城市适可而止,每次都是通过客户带看反馈来相同代价,逐步的来降低业主的心理预期。我维护的一套屋子装修不错,房东本身花了25万, 楼层是12楼,房东预期在168万,而同等条件同户型成交是160万阁下。我便常常给客户反馈最近同户型成交的房源,在售的房源挂价,都是些真实数据,房东的心理预期也没有那么高了,最终在签了好赞后,13天成交,是个全款客户,160万,房东也很满足。李婷婷做房源门店推广 (三)适度的反馈本身的推广行动。

业主卖房,也很在意经纪人到底为房源出售做了哪些行动,所以奉告业主本身的推广行动很重要。可是要适度,不要老是强调本身的辛苦度,过多的话有时候会显得做作。之前在我本身居住的同小区有个屋子,业主人在外地,没有实勘,没有钥匙,挂房半年都无人问津。可是我还是和业主持久保持相同,告诉他本身也住这个小区,我们也算是邻人,本身从事房产中介办事,对小区房源及市场行情很是相识,贝壳是个大品牌,有本身的办事答应等等。

亚搏手机版app下载

我每次带看都包管屋子的洁净整洁以及衡宇的产业宁静,带看前视频奉告将要带看,以及带看后实时反馈。这些业主都看在眼里,一来二去也先容业主签了好赞办事。

这套屋子最后卖的也很快,7 天内就成交了。[要点总结 ] 我认为要想签署好赞,经纪人应该做到: 1、经纪人对好赞办事功效十分清楚,对于好赞办事可以或许给业主带来的利益,可以或许做到如数家珍。2、经纪人要做好业主维护,赢得客户信任,可以这样做: (1)设身处地,站在业主角度思考问题,维护业主好处。

(2)相识市场行情,会做阐发,做业主的数据阐发师。(3)对峙做房源推广,多渠道推广,并给业主反馈,让业主实时把握衡宇动态。*存眷贝壳找房合肥站 开启品质居住新体验返回,检察更多。


本文关键词:亚搏手机版app下载,要,想好,赞签,得快,签前,维护,不行,少,好赞

本文来源:亚搏手机版app下载-www.gdzryc.com

Copyright © 2000-2021 www.gdzryc.com. 亚搏手机版app下载科技 版权所有 备案号:ICP备54300915号-4